Neubau in Niedernhausen
26.07.200726. Juli 2007 | Niedernhausen
Fertigstellung von 11 öffentlich geförderten Wohnungen
Die Gemeinde Niedernhausen verfügte über das zu bebauende Grundstück und beabsichtigte es zu einem möglichst günstigen Preis an einen Investor zur Bebauung mit öffentlich gefördertem Wohnungsbau zu veräußern. Die kwb hat Interesse an der Durchführung der Maßnahme bekundet und ein günstiges Angebot zur Übernahme des Grundstückes unterbreitet. Die Gemeinde hat sich daraufhin entschieden, das Vorhaben gemeinsam mit der kwb umzusetzen. Die kwb hat deshalb einen Antrag zu Aufnahme des Vorhabens in das Mietwohnungsbauprogramm 2004 des Landes Hessen gestellt. Auf Grund dessen wurde das Vorhaben in die Förderung aufgenommen.
Konzeption
Das Gebäude ist als Flachdachgebäude mit 3 Vollgeschossen und zurückspringendem Dachgeschoss als Staffelgeschoss konzipiert.In jedem Geschoss stehen 2 Wohnungen für jeweils 4 Personen sowie eine Zweipersonenwohnung zur Verfügung.
Im Dachgeschoss zusätzlich 2 Vierpersonenwohnungen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind schwellenfrei erreichbar und zur Nutzung durch Familien mit einem Rollstuhlfahrer geeignet.
Das Treppenhaus mit der einläufigen Treppe ist so konzipiert, dass zu einem späteren Zeitpunkt ein Aufzug angebaut werden kann.
Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine große Terrasse.
Zahlen und Daten
| Neubau, Dreispänner (je drei Wohnungen pro Geschoss) | |
| Wohneinheiten insgesamt | 11,0 |
| Wohnfläche insgesamt | 1.006,16 qm |
| Baubeginn | Mai 2006 |
| Fertigstellung / Bezug | Juni 2007 |
| Gesamtkosten der Maßnahme | 1.840.000,00 € |
| Baudarlehn des Landes Hessen | 774.500,00 € |
| Finanzierungsanteil der Gemeinde Niedernhausen | 110.000,00 € |
| Kapitalmarkt | 545.000,00 € |
| Eigene Mittel der kwb | 410.500,00 € |
