Entwicklung einer innerstädtischen Gewerbebrache.

Der Schmidtbergplatz ist der Standort für öffentliche Veranstaltungen. So findet hier jedes Jahr der traditionelle Martinimarkt statt. Über Jahre konnte das Gelände des direkt angrenzenden Autohauses nicht genutzt
werden. Die kwb hat auf der Grundlage einer Mehrfachbeauftragung (wettbewerbsähnliches Verfahren) verschiedene Architekturbüros um ihre Entwürfe zur Entwicklung des Aareals gebeten. Die beste städtebauliche Qualität wurde dem jetzt baulich realisierten Vorschlag zugebilligt.

Die Wohnungen wurden mit Wohnungsbaufördermitteln realisiert, sind aber nicht belegungsgebunden. Außerdem wurden Stadtumbaumittel in Anspruch genommen, da eine öffentliche Durchwegung des Privatgrundstückes umgesetzt worden ist.