WICHTIGE INFORMATION

Bis auf weiteres werden Termine in unserem Büro ausschließlich nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung wahr genommen. Diese Maßnahme dient dem Schutz unserer Kunden und Mitarbeiter.
Appointments only

Download der Corona Richtlinien

Projekte

KITA Bad Schwalbach

29. Dezember 2006 | Bad Schwalbach
Kindertagesstätte Regenbogen, Martin-Luther-Straße, Bad Schwalbach

Am 20.03.2003 hat der Haupt- und Finanzausschuss der Stadt Bad Schwalbach beschlossen, dass die kwb das evangelische Gemeindehaus an der Martin-Luther-Kirche für die Stadt als vierten städtischen Kindergarten umbaut.

KITA Bad Schwalbach

Am 10.07.2003 wurde von der Stadt und der kwb eine Absichtserklärung unterzeichnet, in der die Absicht beider Parteien bekundet wurde, dass die kwb das evangelische Gemeindehaus in Ihr Eigentum übernimmt, in Absprache mit der Stadt zu einem Kindergarten umbaut und für eine Dauer von mindestens 15 Jahren an die Stadt vermietet.

Zusätzlich wurde vereinbart, dass die Stadt das Gebäude nach 15 oder nach 25 Jahren zu einem vorher festgesetzten Preis erwerben kann. Damit hat die Stadt Bad Schwalbach einen ersten Schritt auf einem neuen Weg der Immobiliennutzung für kommunale Aufgaben getan.

Das Projekt wurde nämlich auf dem Wege eines so genannten PPP Public Private Partnership, auf Deutsch einer privat öffentlichen Partnerschaft umgesetzt. Es handelt sich dabei um eine zukunftsweisende Beschaffungsmethode für öffentliche Haushalte, da bei geeigneten Vorhaben:

  • nachweislich eine Einsparung von ca. 15,00 % gegenüber dem Bauen in eigener Regie erzielt werden kann
  • Der Vermögenshaushalt vom Bauaufwand entlastet wird
  • Nach Ablauf der vertraglichen Bindung das Gebäude nicht weiter bevorratet werden muss obwohl vielleicht gar keine geeignete Nutzung für das Gebäude von Seiten der Kommune mehr möglich ist.

Die kwb hat das Gebäude am 17. September 2003 von der evangelischen Kirchengemeinde erworben.
Am 1.3 Oktober 2003 begannen die Umbauarbeiten am Gebäude.
Am Montag den 17. Mai 2004 wurde das Gebäude von den zuständigen Behörden des Rheingau-Taunus-Kreises abgenommen.

Die Gesamtbauzeit betrug damit 7 Monate.
Die Baukosten Kostengruppen 300 + 400 betrugen rund 443.000,00 €.

Die Kosten ohne Grundstück liegen bei rd. 960.000,00 € und damit 34,00 % unter dem Mittelwert abgerechneter 3-gruppiger Kindergärten nach BKI (Baukostenindex) bei denen der Mittelwert ohne Grundstück bei 1.450.000,00 € liegt.

Kita Garten
Kita Garteneingang

Garteneingang der Kita

Kita Innenraumgestaltung

Gestaltung eines Gruppenraumes

Kita Flur mit Garderobe

Flur mit Garderoben und Zugang zum Gruppenraum

Mandala

Mandala für den Morgenkreis